Servicios de Nexium

Transformamos activos inmobiliarios en valor real con enfoque estratégico y control de calidad.

Diseño de proyectos

En Nexium, el diseño es la base que convierte una idea en una inversión viable. Nuestro enfoque no se limita a la estética, sino que se centra en la planeación estratégica del inmueble. Partimos de estudios de mercado y viabilidad para asegurar que cada proyecto tenga una salida rentable, desarrollamos anteproyectos arquitectónicos y conceptuales con visión funcional y comercial, e integramos soluciones sostenibles y eficientes adaptadas al uso final, ya sea para venta, renta o comercio. La transparencia es clave desde la concepción, con propuestas que equilibran costo, tiempo y valor futuro. El diseño en Nexium no es solo proyectar espacios, es planear inversiones inteligentes desde el papel.

A building under renovation is partially covered with white tarp. The structure features classic European architecture with brick walls and arched windows. In the foreground, trees with yellow-green leaves are present, and various vehicles, including bicycles and vans, are parked along the street.

Remodelación de viviendas (Flipping)

Nos especializamos en remodelación con visión de flipping, donde maximizamos el valor de las propiedades con inversiones inteligentes: más resultado con menos gasto. Guiamos a nuestros clientes paso a paso, asegurando transparencia, control y retorno.

Construcción de proyectos

La construcción es el momento en que la planeación se convierte en resultados tangibles. En Nexium garantizamos una ejecución ordenada y bajo control, con calendarios realistas y una supervisión constante de la obra. Seleccionamos y gestionamos contratistas especializados, optimizamos recursos para lograr más valor con menos gasto y cuidamos la calidad en cada material, acabado y cumplimiento normativo. Durante todo el proceso mantenemos un control de cambios y entregamos reportes periódicos que brindan transparencia y certeza financiera. Construir con Nexium significa ejecutar sin improvisaciones, con calidad y entregas en tiempo y forma.

Ver portafolio

Preguntas frecuentes

¿Qué servicios ofrece Nexium?

Nexium transforma activos inmobiliarios mediante remodelación estratégica con enfoque en flipping y el diseño y ejecución de proyectos habitacionales y comerciales llave en mano.

Nuestro propósito es que cada peso invertido genere más valor con menos riesgo.

¿Cómo se estructuran los proyectos?

Iniciamos con un diagnóstico para evaluar potencial y mercado. Definimos alcance, presupuesto y un calendario realista. Durante la ejecución mantenemos control de cambios y reportes periódicos, garantizando transparencia en cada etapa.

¿Qué es el flipping?

Es una estrategia inmobiliaria que consiste en comprar propiedades subvaluadas, renovarlas y rentabilizarlas de dos maneras:

Flipping para venta: remodelar y vender a mayor valor en un plazo corto.
Flipping para renta (Airbnb o mediano plazo): transformar el inmueble para generar ingresos constantes y retorno sostenido en el tiempo.

¿Cómo se garantiza la calidad?

Mediante hitos medibles, supervisión constante y control de obra. Cuidamos materiales, acabados y tiempos para entregar espacios listos para rentar o vender con valor agregado.

¿Cuánto tiempo toma el flipping?

Para venta: los procesos de remodelación suelen tomar 2 a 6 meses, y la venta depende de la estrategia comercial, por lo que el ciclo completo puede extenderse hasta 12 meses.
Para renta (Airbnb): el acondicionamiento toma 2 a 4 meses, tras lo cual la propiedad puede empezar a generar ingresos de inmediato.

¿Nexium da soporte posterior?

Sí. Brindamos un cierre integral con soporte incluso después de la entrega. En el caso de rentas tipo Airbnb, podemos recomendar estrategias de gestión y operación para maximizar ocupación e ingresos.

¿Cómo se determina el presupuesto?

Con un diagnóstico inicial donde evaluamos el estado del inmueble, las metas de inversión (venta o renta) y el mercado objetivo. Así definimos un presupuesto realista y controlado a lo largo de todo el proyecto.